Le seul outil 100 % gratuit qui calcule vos impôts, simule votre FIRE et pilote votre patrimoine — sans jamais toucher à vos comptes bancaires.
Immobilier
Patrimoine
Simulateur
Intérêts Composés
Capital initial
10 000 €
Versement mensuel
300 €
Rendement annuel
7 %
Durée
20 ans
Capital final
186 420 €
Total versé
82 000 €
Intérêts générés
104 420 €
Évolution du capital
Simulation — Intérêts Composés
20 mars 2026 · PatrImo
Manipulez les curseurs en temps réel — sans inscription, sans données bancaires.
Libre financièrement à 65 ansdans 35 ans · cible 900 k€
Hypothèse : 7%/an · dépenses 3 000 €/mois · règle des 4 %
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Manque à gagner estimé (vs ETF MSCI World à 7%/an)
−2 329 €
Valeur finale
198 k€
Gains nets
+116 k€
Rendement total
141%
Capital investi
82 000 €
Simulation indicative · rendement constant · sans frais ni fiscalité
Sauvegarder ce scénarioObjectif FIRE
900 k€
règle des 4 %
Années restantes
20 ans
Revenu passif cible
3 000 €/mois
Patrimoine actuel
30 k€
Simulation indicative · rendement constant · sans frais ni fiscalité
Sauvegarder ce scénarioDonnées indicatives · mise à jour automatique chaque heure
Des simulateurs complets et gratuits pour chaque aspect de votre vie financière.
18 simulateurs · 100 % gratuit · sans carte bancaire
Commencer gratuitement15 pages de gestion incluses dans votre compte PatrImo
Dashboard global : valeur totale, répartition par classe, carte monde géographique
Biens, valeur de marché, crédit restant et loyers perçus
Positions en PEA, CTO, Assurance Vie, PER — valeur en temps réel
Livret A, LDDS, LEP avec suivi des plafonds et intérêts
Crypto-monnaies, métaux précieux et actifs alternatifs
Soldes et suivi de vos comptes courants et d'épargne
Vue consolidée de tous vos crédits : immobilier, conso, pro
Page individuelle avec positions, historique et performance par enveloppe
En 30 secondes avec votre email ou votre compte Google. Aucune carte bancaire, aucune donnée bancaire.
Choisissez parmi 18 simulateurs et renseignez vos paramètres en quelques clics. Résultats instantanés.
Graphiques interactifs, synthèses détaillées et scénarios comparatifs pour prendre les meilleures décisions.
Que vous débutiez ou optimisiez, trouvez les outils faits pour vous.
Commencez à investir, visualisez la puissance des intérêts composés et planifiez votre indépendance financière.
Optimisez votre crédit, calculez la rentabilité locative et comparez achat vs location.
Suivez votre portefeuille, optimisez votre fiscalité et choisissez la meilleure enveloppe.
Planifiez votre retraite anticipée, calculez votre score patrimonial et simulez votre succession.
Résultats instantanés à chaque frappe. Pas d'attente, pas de rechargement.
Modèles financiers précis avec inflation, charges fiscales et scénarios multiples.
Conçu pour être compris immédiatement, sans formation ni tutoriel.
Aucune publicité, aucun tracking, aucune revente de données. Point.
Toutes les fonctionnalités incluses, pour toujours. Sans abonnement.
Vos données personnelles et financières sont traitées avec le plus haut niveau de sécurité.
Toutes les transmissions sont sécurisées via HTTPS/TLS.
Aucun RIB, aucun accès à vos comptes. Zéro risque.
OAuth 2.0 — vos identifiants ne transitent jamais par PatrImo.
Stockées sur votre compte uniquement. Jamais partagées ni revendues.
Des milliers d'utilisateurs ont déjà pris le contrôle de leurs finances avec PatrImo.
Lucas B.
Ingénieur logiciel, 32 ans
“Le simulateur FI/RE m'a donné une date concrète : liberté financière à 47 ans. Je n'y croyais pas avant de voir les chiffres.”
Nathalie F.
Comptable, 41 ans
“J'ai comparé PEA et CTO pour mes dividendes — différence sur 20 ans : 24 000 €. J'ai transféré en 2 semaines.”
Romain T.
Commercial, 29 ans
“L'outil Acheter vs Louer m'a convaincu d'attendre encore 2 ans avant d'acheter. Économie potentielle : 12 000 €.”
Isabelle C.
Médecin, 48 ans
“Le simulateur retraite m'a aidé à comprendre l'impact de mon PER. J'aurais voulu découvrir ça 10 ans plus tôt.”
Mehdi A.
Consultant, 34 ans
“Le taux d'épargne m'a révélé 400 €/mois économisables sans changer de train de vie. Juste en réorganisant mes dépenses.”
Clara P.
Architecte, 37 ans
“Première fois que j'ai une vraie vision globale de mon patrimoine. Le tableau de bord est vraiment bien fait.”
Antoine G.
Commercial terrain, 27 ans
“Le simulateur IR m'a économisé 900 €/an grâce aux frais réels. Je ne savais même pas que c'était possible.”
Sylvie M.
Propriétaire de 3 biens, 52 ans
“Enfin un outil gratuit qui calcule la rentabilité locative avec la vraie fiscalité française. Impressionnant.”
Kevin R.
Dev fullstack, 26 ans
“Le DCA m'a montré qu'investir 200 €/mois régulièrement bat ma stratégie lump sum. Simple, mais les chiffres sont là.”
Hélène V.
Cadre RH, 43 ans
“Flat Tax vs Barème — 5 minutes pour comprendre que je payais 1 400 € de trop par an. J'ai changé immédiatement.”
Lucas B.
Ingénieur logiciel, 32 ans
“Le simulateur FI/RE m'a donné une date concrète : liberté financière à 47 ans. Je n'y croyais pas avant de voir les chiffres.”
Nathalie F.
Comptable, 41 ans
“J'ai comparé PEA et CTO pour mes dividendes — différence sur 20 ans : 24 000 €. J'ai transféré en 2 semaines.”
Romain T.
Commercial, 29 ans
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Isabelle C.
Médecin, 48 ans
“Le simulateur retraite m'a aidé à comprendre l'impact de mon PER. J'aurais voulu découvrir ça 10 ans plus tôt.”
Mehdi A.
Consultant, 34 ans
“Le taux d'épargne m'a révélé 400 €/mois économisables sans changer de train de vie. Juste en réorganisant mes dépenses.”
Clara P.
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Antoine G.
Commercial terrain, 27 ans
“Le simulateur IR m'a économisé 900 €/an grâce aux frais réels. Je ne savais même pas que c'était possible.”
Sylvie M.
Propriétaire de 3 biens, 52 ans
“Enfin un outil gratuit qui calcule la rentabilité locative avec la vraie fiscalité française. Impressionnant.”
Kevin R.
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“Le DCA m'a montré qu'investir 200 €/mois régulièrement bat ma stratégie lump sum. Simple, mais les chiffres sont là.”
Hélène V.
Cadre RH, 43 ans
“Flat Tax vs Barème — 5 minutes pour comprendre que je payais 1 400 € de trop par an. J'ai changé immédiatement.”
Pierre D.
Technicien, 38 ans
“Le score patrimonial m'a donné un plan clair : rembourser le crédit conso d'abord, ouvrir un PEA ensuite.”
Anaïs B.
UX Designer, 30 ans
“Interface très claire et intuitive. J'avais essayé d'autres outils mais PatrImo est dans une autre catégorie.”
Bernard L.
Chef d'entreprise, 61 ans
“Le simulateur succession : j'ai anticipé une donation à mes enfants, économie de 45 000 € de droits.”
Fatima O.
Infirmière, 33 ans
“Utile et gratuit. Enfin un outil sans pub ni abonnement caché. Je recommande à tous mes collègues.”
Thomas H.
Freelance développeur, 31 ans
“PEA vs CTO vs AV avec ma vraie TMI : j'ai trouvé en 10 minutes la meilleure enveloppe pour mon profil.”
Sophie N.
Directrice marketing, 39 ans
“J'ai utilisé le simulateur crédit immo pour négocier avec ma banque. Résultat : −0,3 % sur mon TAEG.”
Enzo M.
Étudiant en master, 23 ans
“Parfait pour débuter. J'ai commencé par le budget 50/30/20, maintenant j'utilise presque tous les modules.”
Jean-Paul R.
Retraité actif, 63 ans
“Le portefeuille temps réel via Finnhub change tout. Mes plus-values calculées à la seconde, sans Excel.”
Marion T.
Ingénieure, 35 ans
“La connexion FIRE ↔ Patrimoine est bluffante. Mes vraies données directement dans la simulation FI/RE.”
Christophe A.
Commercial, 44 ans
“Bon outil dans l'ensemble. Site responsive qui fonctionne bien sur mobile, même sans appli dédiée.”
Pierre D.
Technicien, 38 ans
“Le score patrimonial m'a donné un plan clair : rembourser le crédit conso d'abord, ouvrir un PEA ensuite.”
Anaïs B.
UX Designer, 30 ans
“Interface très claire et intuitive. J'avais essayé d'autres outils mais PatrImo est dans une autre catégorie.”
Bernard L.
Chef d'entreprise, 61 ans
“Le simulateur succession : j'ai anticipé une donation à mes enfants, économie de 45 000 € de droits.”
Fatima O.
Infirmière, 33 ans
“Utile et gratuit. Enfin un outil sans pub ni abonnement caché. Je recommande à tous mes collègues.”
Thomas H.
Freelance développeur, 31 ans
“PEA vs CTO vs AV avec ma vraie TMI : j'ai trouvé en 10 minutes la meilleure enveloppe pour mon profil.”
Sophie N.
Directrice marketing, 39 ans
“J'ai utilisé le simulateur crédit immo pour négocier avec ma banque. Résultat : −0,3 % sur mon TAEG.”
Enzo M.
Étudiant en master, 23 ans
“Parfait pour débuter. J'ai commencé par le budget 50/30/20, maintenant j'utilise presque tous les modules.”
Jean-Paul R.
Retraité actif, 63 ans
“Le portefeuille temps réel via Finnhub change tout. Mes plus-values calculées à la seconde, sans Excel.”
Marion T.
Ingénieure, 35 ans
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Commercial, 44 ans
“Bon outil dans l'ensemble. Site responsive qui fonctionne bien sur mobile, même sans appli dédiée.”
Chiffres réels, décisions réelles. Comment PatrImo a aidé des utilisateurs à passer à l'action.
Développeur web · Lyon
“Julien épargnait 200 €/mois sur Livret A sans vraie stratégie. Il ne connaissait ni sa TMI, ni l'existence du PEA. Il pensait "investir, c'est trop complexe pour moi".”
Ce qu'il a simulé avec PatrImo
Intérêts Composés
Il simule 300 €/mois à 7 %/an pendant 25 ans → 233 000 € au lieu de 90 000 € versés. Il comprend l'effet boule de neige pour la première fois.
FI/RE
Avec 500 €/mois d'épargne, il peut être financièrement libre à 51 ans. Objectif : 900 000 € (règle des 4 %, 3 000 €/mois de dépenses).
DCA
DCA mensuel vs achat trimestriel → il choisit l'automatisation mensuelle pour lisser la volatilité, sans chercher à "timer" le marché.
Sa décision
Julien ouvre un PEA la semaine suivante, automatise 500 €/mois vers un ETF MSCI World et coupe les abonnements inutiles pour atteindre son objectif.
Résultat concret
+18 200 € de capital accumulé en 3 ans. Objectif FIRE avancé de 4 ans.
PatrImo évolue en continu. Voici les fonctionnalités déjà disponibles et ce qui arrive.
Authentification sécurisée via Google
Épargne, Immobilier, Fiscal, Budget, Patrimoine
Sauvegarde et restauration des scénarios
Personnalisation de l'interface
Suivi de tous vos actifs (PEA, CTO, AV, PER, Livrets, Immobilier, Crypto, Cash) avec répartition globale et carte monde
Prix en direct via Finnhub (actions/ETF) + CoinGecko (crypto) — plus-values latentes calculées à la seconde
Jauge FIRE personnalisée : taux de couverture passif, diversification, score global sur 100
Dividendes, plus-values, intérêts — selon votre TMI, simulation comparée PFU 30 % vs imposition au barème
Simulation des 3 enveloppes sur la durée — fiscalité, retraits, performance nette après impôts
Générez un lien public pour partager votre scénario — accès lecture sans compte requis
Plus de 25 définitions (TMI, TAEG, PEA, FIRE…) accessibles en tooltip directement dans les calculateurs
Widget landing avec les taux temps réel : Livret A, OAT 10 ans, BCE, immobilier — mis à jour quotidiennement
Navigation par catégorie : Immobilier, Actions & Fonds, Livrets, Crypto, Comptes bancaires, Emprunts — chacune avec son dashboard dédié
Refonte visuelle complète — palette or #f1c086, widget patrimoine avec sparkline, Brut / Dettes, barre FIRE, cohérence sur toutes les pages
Cible personnalisée selon charges, emploi et situation familiale — progression, mois couverts, conseil Livret A
TAEG → mensualité PMT, coût total des intérêts, coût d'opportunité vs placement — tableau d'amortissement
DMTG par lien de parenté, abattements (100 k€ enfant), barème progressif, optimisation renouvellement 15 ans
Historique BUY/SELL/DIVIDEND par enveloppe, filtres, KPIs (investis, cédés, dividendes reçus)
Snapshots manuels de la valeur globale — graphique d'évolution historique interactive avec Recharts
Dividendes ETF, loyers, intérêts Livret — widget avec breakdown par source et projection annuelle
Import direct depuis vos enveloppes réelles vers le simulateur FIRE — synchronisation en un clic
Téléchargez vos simulations en PDF premium
Livret A, LDDS, LEP — taux actuels, plafonds, comparaison et manque à gagner vs investissement
ETF à 0,2 % vs fonds actif à 2 % sur 20 ans — la différence spectaculaire en chiffres
Valeur réelle de votre capital dans le temps, rendement minimum pour ne pas perdre en réel
Avalanche vs boule de neige — comparaison du coût total selon la stratégie
Abattements par durée de détention (22 ans IR, 30 ans PS), calcul avant vente
Rendement brut/net, fiscalité foncière, comparaison achat direct, liquidité
Calcul de l'économie d'impôt pour les propriétaires réalisant des travaux
Bouquet et rente selon l'espérance de vie — intérêt pour acheteur et vendeur
CA → revenu net après charges sociales, CFE et IR
Impôt sur la Fortune Immobilière — seuil 1,3 M€, calcul de la base taxable
Fiscalité des plans d'actionnariat salarié, de plus en plus répandu en startup
2 ou 3 simulations côte à côte sur un même graphique — la killer feature qui manque à tous les outils gratuits
Mini-calc toujours accessible sans quitter la page en cours
"J'ai besoin de Y€ à la retraite, combien dois-je épargner par mois ?" — logique inversée très intuitive
"Notifie-moi si le Livret A change", rappels d'objectifs, emails automatiques
Résumé de vos simulations et évolution de vos objectifs chaque mois
Vue épurée pour montrer une simulation à son conseiller CGP ou banquier
"Comprendre le FI/RE", "PEA vs CTO : lequel choisir ?" — contenu pédagogique et SEO
iOS & Android — accès où que vous soyez
Import automatique de vos données via Open Banking
Des simulateurs conçus pour les investisseurs français, pas pour les banques.
Comparaison basée sur les offres publiques au 1er trimestre 2026. Finary = offre gratuite limitée. "Votre banque" = conseiller bancaire traditionnel.
Gratuit, sans carte bancaire, sans engagement.
Créez votre compte en 30 secondes.